Quanto vale un sito ben posizionato?

un saluto,

vorrei vendere un sito web che, a causa di altri lavori, non posso più
seguire.

Tra i parametri che vorrei considerare nello stimare il possibile prezzo
di mercato di tale sito vi è il fatto che è ottimamente posizionato sui
motori di ricerca (prima pagina quasi ovunque) per keywords considerate
molto competitive (bed & breakfast Rome) e che ha quindi una discreta
quantità di visitatori ben targhettizati.

Il posizionamento che ho portato avanti con costanza e tecniche lecite
(niente doorway o cloaking) è secondo me uno degli asset di tale sito, ma è
difficilmente quantificabile.

Secondo voi quali sono i parametri da considerare per fare questa stima?

un saluto a tutti
Raffaele Persichetti