Urgente: a quanto vendo il mio sito?

Buongiorno a tutta la lista,

sono un assiduo lettore, ma fino ad oggi non sono mai intervenuto
direttamente.

Ho un problema positivo ;) ovvero ci sarebbe una azienda che sembra essere
seriamente interessata a comprare un mio sito. Il motivo del mio oggetto
"urgente" é che vuole sentire un prezzo al più presto possibile.

L'azienda interessata si occupa dello stesso settore (praticamente é una
concorrenza), solo che avendo un business model che funziona sembra che
riesca a guadagnarci (fanendo pagare agli utenti), mentro io sono online
per passione e tutto é gratuito. Scusate se non vi passo ulteriori
dettagli, ma vorrei tenere sotto chiave tutto quanto almeno per ora.

Informazioni sul sito:


11.000 iscritti (provincia, età, email, nickname, sesso)
possibilità di avere info aggiuntive sugli utenti: altissima se si tratta
di hobby, interessi

crescita: 10 utenti al giorno

revenue: zero (pochi euro con qualche pay per click)

valore contenuto sito: secondo me zero perché sarebbe un lavoro di una
settimana farne uno nuovo

valore scripts: zero perché andrebbe rimordenizato

spese di gestione: qualche euro per hosting, 1 ora di lavoro al giorno per
gestione (0 ore se si rimorderniza scripts)

valore aggiuntivo: il nome é registrato come marchio e brevetto in più
stati europei, registrazione vale fino al 2007 (spesa di 4.000 Euro).
pagine viste al mese: 150.000 (facilmente il doppio con layout nuovo che
andrebbe fatto da tempo)

Quindi come potete vedere gia parto da una base molto bassa, e non sto
tentando di gonfiare tutto (servono 10 secondi per sgonfiarmi). :)

Penso che l'unica cosa di valore siano i 15.000 iscritti e i 15 nuovi
utenti che il nuovo proprietario avrà. Sicuramente l'azienda che
comprerebbe userebbe i miei domini solo per un forward, e butterà il mio
db nel proprio.

Le mie domande:


Quale é un valore realistico per un profilo utente di questo tipo? Quale é
la soglia minima (quella dove si dice di si con una lacrima nell'occhio)
e quale é il valore massimo ma realistico per un profilo? Preciso che
ogni utente registrato é raggiungibile al 100% via mail, quindi sono
profili aggiornati.

Per quanto riguarda la conversibilitá degli utenti (da free a pagamento)
l'aquirente non ha nessun problema. La registrazione é gratuita anche da
loro, quindi solo loro sapranno una media di "Euro/Utente" di chi usa i
servizi aggiuntivi.

Come andiamo con la legge sulla privacy? È un ostacolo enorme per la
vendita oppure facilmente risolvibile? Come?

Sono io quello che deve preparare il contratto d'aquisto e quindi dovrò
anche pagare le spese. Qualcuno saprebbe dirmi un prezzo medio con il
quale devo fare i conti (avvocato/notaio)?

Come andiamo con l'assunzione della responsabilità? Nel contratto va
specificato chi porta il rischio p.es. per la legge sulla privacy,
migrazione, ecc.?

Quale modalità di pagamento é comune, p.es. metà subito, metà dopo aver
cambiato intestazione dei domini?

Grazie mille per qualsiasi aiuto mi possiate dare!